Отельный рынок Москвы и области: итоги пяти месяцев 2021 г.

Эксперты JLL оценили столичный гостиничный рынок как постепенно восстанавливающийся. По итогам первых пяти месяцев текущего года лучшую динамику демонстрирует средний сегмент верхнем пределе, в безусловных лидерах – подмосковные отели, фиксирующие рост доли индивидуальных гостей и увеличение спроса в выходные дни, и городские гостиницы 4 «звезды» с центральным расположением и без больших конференц-возможностей.

Сетевые гостиницы Москвы демонстрируют средневзвешенные показатели, отстающие от значений до пандемии. Так, если за исследуемый период в нынешнем году в среднем загрузка составила 57 %, то в январе – мае 2019 г. она достигала 68 %. При этом средний тариф составляет 7 тыс. руб., отставая от дуб эндемичного всего на 200 руб., что связано с существенным ростом цен   в люксовом сегменте и возросшим спросом на номера высоких категорий.

А вот в верхнем пределе среднего сегмента загрузка уже превысила 70 %,что выше уровня 2019 г., за счет чего доход на номера уступает уровню 2019 г. лишь на 13 %. Рост тарифов наблюдается только в сегменте люкс (25,2 тыс. руб.) и в верхнем пределе высокого (до 11,5 тыс. руб.) Заполняемость и доход на доступный номер этих гостиниц, правда, все еще значительно ниже прежних уровней.  соответственно, что также превышает показатели 2019 года. Правда, и

Хотя на гостиничном рынке явно наблюдается положительная динамика, до полного восстановления пока далеко. К тому же, по мнению экспертов, открытие с 22 июня Турции и требование с 24 июня заселять в подмосковные отеле исключительно COVID-безопасных постояльцев (вакцинированных, имеющих подтверждения от перенесённым COVID-19 или отрицательный ПЦР) могут заметно изменить ситуацию.